漯河非本村村民购买其他村村民有土地使用用证的房子
本人属农业户口在2002年同一个城市购买了别镇村的集体土地使用的房子买卖双方签订房契并经村委同意盖章。房子已经住了7年多并对房子经过了装修，翻新。因现在房价升值引起纠纷请问这个合同有效吗
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目前这样的案子有争议。,
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