现在想买房，52万的，首付40%，乌海公积金想贷款31万元

我是考入的储备人才，刚刚工作不到两年，住房公积金交了18000多，现在想买房，52万的，首付40%，贷款31万元，不知道能贷下来不，一直不敢签合同，怕因为工作年限短，家庭条件一般而贷不了那么多，工资实发2800左右，能帮我详细的算一下吗？