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  r****7 热心网友

  您好，去年二手房交易纠纷调处类案件四种情形　　1、中介公司违反《广州市存量房网上交易规则》，擅自制作网签合同、变更网签合同内容、撤下网签合同，或者不配合撤下网签合同。　　2、消费者认为中介公司隐瞒房屋的情况，主要包括：认为中介存在隐瞒房屋或卖方真实情况、房屋存在共有人、房屋存在*押、房屋未缴纳土地出让金、户口被占用、房屋权属变更、*押、楼龄、建筑面积、建筑时间、存在租赁，非业主唯一物业，未补缴公摊面积费用等。　　3、消费者认为中介公司未尽告知义务，未审核购房人购房资格，业主房屋处分权，为查封或为未取得不动产权证的房屋提供中介服务，协助制作阴阳合同，促成交易前未尽查册义务等。　　4、由于交易一方履约意识不足，或交易出现问题后双方不愿让步等导致合同无法继续履行。此类案件通常都会涉及诚意金、定金、违约金或中介服务费等经济纠纷。希望对你有用！

  2018-04-22