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  q****6 热心网友

  我个人也做过几年二手房交易，想你这样的情况也遇到过，我个人建议你不要首选法律解决，因为中介公司的三方协议都是格式文本，如果没有附加条件对卖方的约束力是很低的，办理过户时由房管局出具的《买卖协议》才是官方协议！   造成这件事的原因在我看来有两点，1是你没有相关经验。2是中介公司员工的工作疏忽，能力低下。本身要求支付10万订金就很危险了，像这样的房子最多1万。你为什么不了解一下他为什么要这么多订金呢？了解以后你就会知道房主卖房的原因！（没事一般没人卖房子玩）就因为你们都疏忽了所以才这样。我感觉现在房主最希望你退订，（订金不会马上给你）。他急需用钱的时候你已经帮他解决了；其实买产权的钱是在办理房改房手续时采用（这是你不了解的，但中介了解啊！这家中介的能力让我“佩服”）；个人建议你多了解以些相关过户流程，再找中介出面协商，（但官司是很累的，真的）

  2018-04-23