买的期房，给了首付，现在房子建立好了开放商要涨价 本人是湖北黄石
两年前买的期房，给了首付。当时签了一个预售合同，合同里写着暂时约按指导价每平方多少钱，现在房子建立好了，开放上要涨价了，说那么退钱，在退首付的27个月的利息，要么按他们现在给的房价买房子。请问我该怎么办
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