张掖二手房办理工资质押贷款
你好,请问: 一是购买了别人的二手房,能否办理工资质押贷款?要是能办理,办理工资质押贷款需要什么资料?贷款额度是多少? 二是能否在办理二手房工资质押贷款后立即办理按月划扣(有时限要求吗?),能否实现用自己已缴的公积金每月全额顶付每月的公积金贷款?(比如,每月应还本息1200元,用自己及配偶已缴的公积金和继续缴存的公积金支付这1200元,自己再不用另行支付)
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一、借款人申请公积金贷款需提供以下资料:(一)《张掖市住房公积金个人住房贷款申请审批表》;(二)购新房的,提供购房合同(协议)和首付款收据;所购建房屋已办理《房屋所有权证》的,提供《房屋所有权证》和房价证明资料;购买二手房的,提供契税完税凭证;自建房的,提供政府部门建房批文;(三)以家庭成员名义购建房的,借款申请人提供家庭成员关系证明;(四)以公积金质押贷款的还需提供《个人住房公积金质押清单》;以工资质押贷款的还需提供每个担保人的《工资质押贷款担保人工资证明及承诺书》;以房产抵押贷款的还需提供拟抵押房产《房屋所有权证》《土地使用权证》或经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》;2.贷款额度。工资质押贷款额度为1至20万元,住房公积金质押贷款、房产抵押贷款、住房置业担保贷款最高额度为30万元,且最高不得超过购建房总价的80%;购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%;二、办理二手房工资质押贷款后可以立即办理按月划扣,有时限要求。
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