开封父母遗产(房产)分配

父母过世，留下一套房子，可房子是公房就是要交房租的，现在这套房子要拆迁了，可以买下来做私房。房子的户口里面只有我父母和我妹妹的儿子，也就是外甥的。父母已经过世，也就是说现在只有以外甥的名义买下房子。现在经过我们兄弟姐妹商量，就让外甥买，买下之后等拆迁了分配了新房之后卖了房子，几个兄弟姐妹平分了卖掉的钱。就是这样问题出来了，我们担心外甥买进房子之后不认账，所以打算写张字句，字句的内容大概就是父母的房子将来卖掉由兄弟姐妹平分、请问这字句以后有没有法律依据，将来如果外甥不认账的话，这张字句有没有用。还有就是到那时候如果是分钱，是兄弟姐妹一起分，还是要多分外甥一份。