上海虹口区产权人爷爷，如今过世5年，奶奶在世，想问下如何过户？
各位 大家好，原房产产权人是我爷爷，如标题，目前奶奶想把房子过户给我，不给直系子女 但是爷爷过世后 1.我不知道产权人是否自动变更为我奶奶，还是奶奶只拥有50%的产权？ 2.那么这样的情况下是不是不能做赠予过户额了，必须做遗产公证了？ 3.如果公正的话是否要经过奶奶膝下其他子女的同意方可进行？ 4房子已经过5年 ，我也是没购置过房产的，费用方面上海这边又是如何收费的？ 谢谢各位 ！
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你好，对于房产，你奶奶只有部分产权份额，必须办理遗产继承手续，其他子女放弃遗产继承，房产产权才可以直接变更到你奶奶个人名下。
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