买的商品房面的大了30平米 本人是陕西渭南

问题一 我2011年在渭南买了一套复试，合同是2013年10月交房，现在实测面的还没有下来，开发商说他们没有违约，他们说他们已经提交了，不知道什么时候审批他们也决定不了。 问题二 买的复试的房，单层大了15个平米，总共大了30平米，公司给我们一个方案就是3：7（他们三成我们7成）我们不同意，他们一直这样不给我们解决，不知如何解决? 希望在这里咨询下，不走法律如何处理，走法律如何处理，谢谢！！！