你好,我老家是珠海的,想了解下使用权房是什么意思?可以进行买卖吗?
偶然间知道一种使用权房,那到底使用权房是什么意思?使用权房可以进行买卖吗?
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使用权房与产权房是不一样的,产权房产权属于个人,而使用权房的产权却是属于国家的,个人拥有的只是该房屋的使用的权利。在法律使用权房是可以进行买卖的。一般有下面两种方式:n方式一:想要对使用权房进行买卖,要有产权单位的介绍信,然后拿着这份介绍信到房管局参加房改。不过目前国家对于使用权房的买卖政策还不是很全面,所以能够符合条件的进行买卖的使用权房还是很少的,而且还必须是经过产权所有单位的许可后,并缴纳一定的费用,才可以进行使用权房的买卖。n方式二:想要进行使用权房屋的买卖,必须先将使用权转化为产权,才可以,可以通过置换的方式来进行。不过需要注意的是置换的必要条件是双方都要是本地的户口,还有就是必须全款支付。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。
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