河南驻马店的 离婚财产咨询

我老婆要和我离婚，我老婆在婚前有一套住房，能否作为共同财产。 我和我老婆婚后买了一套住房，房屋产权证上只有我一个人的名字，能作为我的更让人财产吗？ 我老婆的爸爸2年前去世，我老婆曾在亲戚面前口头承诺放弃财产的继承权，这个承诺是否有效？