武汉房改房的买卖协议-：您好！情况：2007年我与父亲（已故）的朋友

：您好！情况：2007年我与父亲（已故）的朋友，签订了“房屋转让协议”（协议未办公证），将原属我父亲的房产转让与他，已成交。按照协议约定：我将原《房改房产证》原件、《房屋遗产继承公证书》原件交付对方，对方永久拥有该房产。现在，对方要求我无偿协助办理该房产证变更。我要求按照现时该房产总价折让8成后补差价协助办理变更。请问：1）原协议是否有效？2)按照原协议，是否无偿或有偿办理？（双方已经履约执行完毕）3）是否需要“补充协议”约定？谢谢答复赐教！番禺王生2010年2月10日