土地所有权有异议，房产证是合法的吗？没有确权的房产，法院有权给分割吗？ 本人是山东淄博

我租赁的是乡镇供销社的土地，只有租赁协议，没有土地使用证，土地性质是国有土地，我和妻子婚前，妻子经过关系以集体土地性质办理了房产证，有于以前也遇到过拆迁，房管局也下达过吊销房产证的公告，结果在我和妻子离婚案件中，法院却查封了这部分房产，也就是说这部分房产在房管局还有备案，法院以该房产牵扯第三方的利益在离婚案中没有处理，现在她起诉我要分割这部分房产，我想知道的是：没有国有土地证办出的房产证有法律效力吗？我前妻起诉我要求法院分割这部分房产，对存在有争议的财产，法院能分割吗？