第一套房房产证未办出，现在购买一套商品房算一套房还是永州二套房？
我于2016年购买了一套商品房，因开发商原因，房产证与国土证一直未能办理。我现在想再购买一套住房，并且需要办理住房公积金贷款，请问在一套房未办理房产证的情况下，我再购买一套住房算不算二套房？
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