购房违约-赔偿问题 本人是北京朝阳区
我在3月初购买一套二手房,签订合同违约金是房价的20%。现在由于种种原因,我没有能力购买此套房屋,想提出违约。现在我只交付了10万定金。 再说明一下情况,在购买此房屋时,和我们说的是已经满五年,但是签订合同后才说明要9月份房屋才满五年。 另外,我们4月和房主提出想违约,但是房主不同意,让仍然履行合同,导致拖到现在。 想咨询一下,如果通过法律的渠道进行违约,是否可以根据房主的损失进行赔偿,而不是严格按照合同上房价的20%进行赔偿。另外可以质疑合同的有效性,因为房屋未满5年,虚假宣传,但是没有证据!
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答: 疫情属于不可抗拒因素。延期一个月暂时是不需要违约金的哦
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答: 你好 你问的问题 都在合同上面注明的 请详细浏览你的购房合同 不懂的来售楼部详细了解