咨询襄阳二套房的问题-我想咨询一下，关于二套房的问题，目前有一套

我想咨询一下，关于二套房的问题，目前有一套房，没有贷款，从房管局的公积金官方网站上可以查询得到，因前面这套房可能面临拆迁，所以在去年年底购买第二套房，首付了20%，网签当时已通过，然后公积金管理中心在1月1日出台了新的政策，不能再备案了，要我们再补交30%的首付款，算二套房，贷款利率按3.25%的1.1倍算，现在贷款正在办理中，贷款手续是由开发商在帮我们办，现在他们说，只要没有贷款就按一套房来算，把我们都搞蒙了，我想问一下公积金管理中心，我们这种情况到底是按一套房算还是按二套房来算，贷款利率是按多少来算？