平顶山市婚前我本人产权房屋如何分割

07年3月我本人购买产权房就我一人名字，其中商业贷款8万，已经于09年6月还清，07年8月登记结婚。现她提出贷款部分各一半（4万），而且还要支付房屋现增值部分按照其出的4万元比率来算（例如房屋买进50万她占8％现卖出110万她要增值部分的8％，即（110-50）*8％＝4.8万。请问她的说法对吗？谢谢