在中国银行办理过商业贷款，但是利率太高，想申请河池公积金贷款来还中国银行的商业贷款，可以吗？

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  v****2 热心网友

  自治区住房公积金监管办《关于商业贷款转住房公积金贷款等情况资金划转问题的批复》（桂金管函字【2007】20号）规定：职工只能在购买自住住房并取得《房屋所有权证》后一年内将商业贷款转住房公积金贷款。根据自治区住房公积金管理政策规定，商业贷款转住房公积金贷款需要符合两个方面条件：（1）符合住房公积金贷款条件：凡在河池市辖区内按时足额缴存住房公积金（缴存比例不低于7%）一年以上，需购买、建造、翻建、大修自住住房, 首期付款或自有资金不低于所购（建）住房总价款的30%的在职职工,同时具有稳定的职业和经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作抵押和借款人及共有人的个人住房公积金作为贷款质押担保。（2）用于抵押的房产取得房产证一年内（房产证签发日算起），同时需将商业银行贷款还清(因为同一套房产不能作两笔贷款的抵押物)并办理抵押物解押手续。如符合上述政策规定，请你在办理商业贷款还款前，先到公积金管理中心服务大厅或者相应县（市）住房公积金管理部提出贷款申请，公积金管理中心工作人员将告知相关具体政策和手续办理程序，也可先电话咨询公积金管理中心信贷科。

  2018-04-25