张掖可不可以用房产证抵押贷款，能贷多少，利率和工资质押的一样吗？
本人在2012年9月购买住房，房屋全款27万，申请了工资质押贷款，贷款13万，现在还有9.5万没有还。想用自己和妻子的公积金6.5万，再加现金3万元还清贷款。然后再申请贷款，请问可以再贷多少钱？可不可以用房产证抵押贷款，能贷多少，利率和工资质押的一样吗？
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可以用夫妻双方的公积金可用余额归还贷款，公积金可用余额必须大于贷款余额，不足部分可以用现金归还。贷款归还完可以继续申请贷款，如果还是上次贷款的房屋手续，则这次贷款金额等于房屋总价的80%减去上次贷款金额，可以用房产做抵押，办理贷款，利率是一样的。
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