家庭名下有2套房产，其中有1套是孝感公积金贷款已还清。现准备换个环境，查看了近期文件如果不先卖1套，似乎不能使用公积金贷款，先卖1套的话，会有几年住房紧张，

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  j****9 热心网友

  根据（孝公管中文【2016】40号）通知，公积金管理中心自2016年10月15日起停止提取公积金付购房款首付业务；缴存职工第二次申请住房公积金贷款的，首付比例为30%，不能同时申请提取使用，且必须出具家庭房屋套数证明，所购住房属于第二套住房的，按二套房利率政策执行，所购住房属于第三套及以上住房的不予办理；商贷转公贷的条件：1、商贷正常还款1年以上；2、借款人为房屋产权人或产权共有人；3、已取得《房屋所有权证》《国有土地使用权证》，且已办妥《房屋他项权证》。

  2018-04-25