中山房产网 > 中山房产问答 > 中山贷款 > 中山融资商贷 > 你好,我老家是中山的,想了解下银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?

你好,我老家是中山的,想了解下银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?

我的首付款有限,房子170万,如果我把网签价给写低130万,而评估价145万,银行贷款是按照网签价130万还是评估价给贷款呢?怎样可以知道地区的指导价,是不是网签价必须要高于指导价?还有评估价可以根据房子的实际价格估计出来大概多少吗?

全部1个回答

  • 头像
    p****8 热心网友

    网签价格不一定要高于评估价格的,可以先写低,然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格,如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的,就按照网签价格缴税,如果低于评估价格,交易中心会让您重新签合同,或者就按照交易中心的评估价格缴税,但是这样做的话,您的契税单发票是按照130万写的,缴税是按照145万交的,相对来说也就是您的买进价格降低了。

共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。