我是珠海人,我想问下开发商要求先交首付款,打发票,再签合同,这样做合理吗?
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你好,如果你现向房地产开发企业购买的属于商品房(即一手房),可向房地产开发企业要求其出示《商品房预售许可证》。如果该楼盘有住建部门核发的《商品房预售许可证》就是合法预售的。而有关首付及签合同时间事宜由双方共同约定,如有疑议建议咨询相关律师。签署合同生效代表双方同意合同条款,房管部门既不是合同主体也不是合同的审批机构,无权审查或改变双方签署的合同内容,如合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或通过司法途径解决。商品房办理房地产权证,需开发企业带齐办理初始登记(即确权)的资料到房屋所在地的房管所申请办理初始登记(即确权)后,业主才可申请办理房地产权证。
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买房交了定金,签了认购合同后,交了首付款,开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好,如果签了认购书,一般7个工作日内就可以签合同的,如果迟迟不能办理,建议你还是退款吧。
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【中海·江山望】 江山望12月26号开盘交了首付款 开发商为啥迟迟不让定合同
答: 你吊了,可能要暴 蕾
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签了预售合同,没有备案的房子,也没有办贷款的,可以找开发商退首付款吗
答: 可以联系负责你的置业顾问,正常情况下是有扣除已付款的违约金
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你好!我在3月底与开发商签定了购房合同,并交了首付款.由于当时我爱人的公积金刚交存5个月,未满6个月,只能我一个——南京
答: 您好,办理的,个人最好50万,夫妻双方最好100万。
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我交了65%的首付款,开发商只给面签合同,不给网签合同就让我去贷款
答: 面签合同,备案后就可以了