房屋收条转让协议怎么写，谢谢帮忙指点！ 本人是云南昆明

我现在要从个人手里买一套房子过来，情况是这样的，他是早两年跟房地产公司售楼部签了购房协议，没有签购房合同，只交了30%的首付，房产公司给了他一张收据，现在我们要从他手中把房子买过来，要付他当时付的30%的首付，而且要多付他760元平方米的款，而我们跟房地产公司签合同是要按照他当时买下的价格签的，我想问下我们到时候跟他个人签转让协议时要怎么写这份协议才会对我们有利，才不会引起以后的各种纠纷！谢谢！