山东聊城关于房产买卖协议具不具有法律效力？
我们附近村子占地要盖小区，但是现在还没有盖，我想通过大队书记向该村村民购买他们分到的楼房，需要现在一次性协商定的房款。在这个情况下双方签订的协议具不具备法律效力？能不能作为合法的凭据？
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