房产咨询 本人是新疆吐鲁番

请问我2009年买了一套门面房，2012年后付清房款后开发商承诺很快办理房产证，但我交了办房产证的代理款之后代理人员告诉我我商品房的近一半空间本来是消防通道设计，但开发商违章多盖了近30平米的空间盖了整体为80多平米门面房导致我的房产证无法办理，之后开发商说是将和城建协商解决此事，但至今拖了两年时间也没给我办下来；因开发商房产公司已经撤销，他本人只有地下室门面没卖掉仍放在这里委托亲戚代卖，他本人基本不在吐鲁番；我该怎样跟他打这个官司，取得我应得的权益？请 帮助！谢谢！