滁州房产过户问题的细节问题

我有几件想咨询一下！1、父母有一套商铺给我，现在可以办理滁州房产证，但还没有办理，现在我想办房产证后过户给我，需要这么办理，那些手续！ 具体怎么收费的！2、父母过户给我，走赠与程序，房产契税等费用怎么收取；走房产买卖房产契税等费用怎么收取，对这两个国家有没有要求，会不会对我后期将商铺出售，影响收取的费用。3、金燕小区安置房什么时间能办理房产证，当时分房子有我一套，但是写的是我父母的名字，办理房产证直接改成我的名字，是怎么收费的！