咨询房屋买卖问题 本人是山东青岛
我的叔叔5年前在村里买了两间房子 因为我叔叔没有村里的户口 所以购房合同上写的购买人是叔叔的表叔 当时商量好的定价是12万 然后因为当时卖方办不了过户手续 所以只给了卖方10万 购房合同上写等办好过户后再给其余的2万 但是到了现在也一直没办过户 2万也没给 村里现在搞拆迁 哪两处房子补偿的价格接近上百万了 卖家来说不要哪2万了 要求补偿两套房子给他们一套小的 还说不给的话就不承认当初同意卖过 想咨询一下这种情况 根据法律应该如何处理 卖家有权利来要求获得房子拆迁补偿的多少
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了解ta
根据合同来，而且是因为卖方的原因不能进行交易，所以对买方是有利的，如果买方在交易中没有什么违约行为的话，那么卖方是无权提出这种要求的，而且买方可以向卖方索赔违约金。
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