关于办公室租赁发票问题 本人是北京朝阳区

租房时候中介一直说包含发票，但是交完押金中介和业主都说不包发票。 但是合同里有写需提供发票一项。请问这个他们如果不提供，是不是合同违约。 还有就是如果打官司这种需要多久和成本。我是不是胜诉。