咨询襄阳二套房公积金贷款问题

请问： 1、首套房已经使用公积金贷款，目前还款中，如果买二套房，是不是要把首套房的贷款余额全部还清就可以再次使用公积金贷款？ 2、目前二套房的政策是不是首付50%以上，利率上浮10%，也就是3.25X1.1=3.575 ？ 谢谢！