房屋买卖付款一半想解约怎么办 本人是广东江门

当初业主由于断供13期，银行要收楼拍卖，业主急放，房价59万，中介说过户只需要4.7万5万不到，我们也再三问过中介都说不超5万，核算了下觉得买得过就给了2万定金签了中介的买卖合同，合同约定如一方毁约赔付定金2万。6月20日到银行给了30万帮业主赎回房产证准备办过户，怎么知道实际要8万过户费用。现在房产证还没有办理过户，想解约。想问下可以解约不？30万可以拿回来不？如果业主没有现金退，怎么办？如果要打官司胜率多少有没有的打