房建房买卖 本人是湖北黄冈
我买了我们当地房建房房屋建筑面积120平方米，房价以每平米3000元人民币，合计36万（叁拾陆万）人民币，去年我付了100000定金，说是今年年底可以拿到房屋钥匙。然后我分三次于2016年将欠款交清。 现有我有几个问题想请教： 1.这种房子我到时可以拿到房产证吗？ 2.如果拿到房产证那可以自由买卖吗？ 3.如果今年我还拿不到房子，我可以不要房子起诉他违约吗？ 4.如果我想要一份正式的房屋买卖胁议，要如何做？多少费用！
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房产证可以到房管局去办理；如果有房产证、土地使用者，一般是可以出卖的；协商不成，可以按照约定起诉度覅昂。可以委托 拟定协议书，具体费用可以与 商谈
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答: 最好买商品房有保障。
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怎么可以知道自己的房子可以买卖不？
答: 您好！要看产权是都清晰，下证时间是否满两年