房屋买卖 本人是浙江宁波
购买期房，因公积金贷款下不来，跟开发商协商退房无果，开发商要求我做商业贷款，因经济压力太大我不同意，怎么办？在合同中有提到，如果贷款下不来，要求一次性付清余款。如果我向法院起诉解除合同，胜算有多大？
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答: 个人所得税，契税，房本不满二年还需缴纳增值税
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答: 新房有契税。二手房有个税，契税，没满二的增值税。
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