房屋已过户，买方不按协议支付尾款怎么办 本人是新疆乌鲁木齐
我将乌市的一套房子，在买方未付完全款的情况下现已过户，买方以未迁移户口和电视机顶盒为由拖欠尾款。经本人多次打电话协商要求签补充协议进行约定，买方说不用。经多次催要，在50天后才付了一部分尾款，继续扣留了2万多元，说只有我将户口和电视机顶盒迁移后，才付款。但是户口迁移的问题在房屋买卖协议中没有涉及，电视机顶盒更是和房子没关系，请问买方这种做法是不是违约？我可以通过法院追究买方的违约责任吗？可以追究买方的违约金吗？
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