房产抵押贷款纠纷 本人是贵州黔南

因为之前在银行办理按揭比较困难，就以朋友的名义办理按揭，实际还款人是我，按揭还完后，朋友拒绝办理过户手续，并悄悄办理了房产证（房产证是朋友的名字）拿去银行贷款。我们办理按揭之前有协议，但没有公证过，我一直居住在这套房子，邻居可以证明。现在我该怎维护自己的权益？