邵阳宅基地的补偿以及宅基地上商铺的拆迁补偿的问题咨询
你好,我是兰州市西固区的,我家的宅基地将被修建西固区S070#道路以及铺设污水处理厂的管道,但是他们给我的补偿却是拿城中村的方案,而且现在连安置的房屋都还没有建,还有就是我想问一下我的宅基地是两面临街,一共占地面积是600平方米,其中两面临街的铺面是170多个平方米,其余有280平方米的住房,剩下的是100多平方米的院子,我的商铺是从1983年开始经营商店一直到现在,去年我把80多平米的铺面建成了洗澡堂,我家土地的性质虽然是集体土地,但是我家的户口早在几年前就从农户转为了非农户,《国土部关于进一步做好征地管理工作的通知》这是今年7月发布的政策,可是我们的政府却按原来的政策安置我们,还有就是我想咨询一下除了房屋宅基地是不是也是应该赔偿的,现在的房价都在四五千一平米,他们的补偿方案确实八九百一平米,这样的补偿我们接受不了,该怎么办,
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答: 一般是这样的,因为不改变土地性质,不属于国家征收土地。如果认为补偿不足,可协商或拒绝搬迁。