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应该怎样定性 本人是河北廊坊

我和别人去年九月份签了一份手写合同,集资了一间门店,我已付23万元给房主,今年三月份他不卖给我了,现在钱也要不回来,房子也要不回来,并且房主的所有权是他父亲的,他这种行为算不算诈骗

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