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  * 热心网友

      一、借款人申请办理对冲还贷应满足下列四个条件，便于对冲还贷业务的实际操作。根据《河池住房公积金管理中心住房公积金按月提取冲还贷款业务管理规定（暂行）》规定，借款人申请办理对冲还贷业务，要符合下列条件：一是借款人的个人住房公积金账户为正常状态；二是借款人和共同还款人的住房公积金月缴存额之和大于月还款额（共同还款人包括：借款人的配偶、父母和子女）；三是借款人和共同还款人的住房公积金账户余额之和不低于月还款额的6倍；四是借款人和共同还款人所在单位正常缴存住房公积金。缴存职工只有满足以上四个条件，才能确保公积金管理中心能够从借款人和共同还款人的个人住房公积金账户划扣足够的资金冲还贷款本息，防止出现贷款逾期、个人住房公积金账户余额不足等自行终止对冲还贷的情形。    二、借款人和共同还款人的住房公积金月缴存额之和不足以偿还贷款的月还款额的，可以把配偶、父母和子女列为共同还款人增加住房公积金月缴存额或提前归还部分贷款本金降低月还款额，满足条件后再办理对冲还贷。借款人不符合对冲还贷条件的，可以按照偿还住房贷款本息提取个人住房公积金有关规定每年提取一次。借款人的住房公积金月缴存额之和不足以偿还贷款的月还款额的，可以把配偶、父母和子女列为共同还款人增加住房公积金月缴存额，也可以提前归还部分贷款本金降低月还款额，满足对冲还贷条件后再向公积金管理中心申请办理对冲还贷业务。借款人不符合对冲还贷条件的，按照借款合同约定偿还住房贷款本息后，可以按照偿还住房贷款本息提取住房公积金有关规定每年提取一次。        如果你想了解更多的住房公积金相关政策，欢迎你拨打河池住房公积金服务热线0778-12329进行咨询。

  2018-05-01