广东湛江房产面积差异-我购买一套商品房，有不少赠送面积，但是是开

我购买一套商品房，有不少赠送面积，但是是开发商销售时用假阳台和中空来减少购房合同的面积，现在交房前开发商对房屋进行改造，把假阳台封起来，把中空填补，实际上面积比购房合同大很多，超过3%，我想通过专门的测量机构重新测量套内面积，如果测量的结果比购房合同大3%的话，我可以以面积差异超过3%的理由要求开发商退房并且赔偿已交房款的利息吗？