广东中山私人老板自建房，到了收房时间都还没建好房子交房。我要求退房退款可是我的购房协议书和10万元的收据原件
私人老板自建房，到了收房时间都还没建好房子交房。我要求退房退款可是我的购房协议书和10万元的收据原件都弄丢了，银行转账6万块4万块是给现金的。卖方也同意退房退款可是他总是说没钱！打他电话经常打不通。这官司能不能打赢？
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没有购房协议书和付款凭证原件证据，如起诉的话对你风险很大，如能获得对方（卖方承认你们之间房屋买卖事实的证据）认可的证据再加其他证据则可以考虑诉讼。
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