四川德阳新房质量问题，求完整处理意见
新房建成到现在2年半，现发现墙体出现穿透性不规则裂纹，幸好我们装修好放了8个月，还没入住。已请第三方看了现场，说估计是小区2期修建时地坑离现有楼房没有达到规定的5米开外，造成现有楼房发生位移沉降。 我想问的是我们能要求退房或换房吗？并要求装修款赔偿？以及一些其它赔偿吗？
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先到房屋质量监督站投诉或进行工程质量鉴定，看一看是不是房屋主体结构有质量问题。如果是，则有权要求退房并要求赔偿损失。如果只是一般质量问题，则可以主张赔偿损失。
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