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  z****7 热心网友

  一、办房产证的材料主要包括以下几种：  (1)盖章的申请表;  (2)房屋买卖合同;  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;  (5)专项维修资金专用收据;  (6)契税完税或减免税凭证;  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);    (8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。  二、房产证遗失补办流程  若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);  3、在报上刊登权属证书遗失声明;  4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  2018-05-03