全款买了一套昭通二手房过户完毕后还没有拿到房产证请问可以贷款和提取吗？需要些什么材料？贷款需要些什么材料？谢谢

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  f****c 热心网友

  可以申请公积金贷款，1.完全交易的，即二手房交易完成过户手续的应提供：（1）房屋买卖合同（协议）；（2）房产交易过户完税凭证或缴税后相关税费依据；（3）不低于房屋交易总价20%的购房付款依据；（4）过户后的房屋产权证。2.未完全交易的，即缴存人有二手房交易行为，但未过户的，应提供：（1）房屋买卖合同（协议）；（2）不低于房屋交易总价20%的购房付款依据；（3）二手房交易公证文书。3.二手房价值认定：完全交易的，以房产评估报告上载明的价值或以完税凭证上记载的交易价值为准；未完全交易的，以二手房交易公证文书记载的交易价格为准。

  2018-05-03