二手房交易问题 本人是贵州贵阳
我在3月26日与中介去看房子,当天晚上就签了房屋买卖居间合同,交两万元定金。因房主当时不确定房子是否满5年,所以口头约定一个星期左右确定是否满5年。合同还约定,如房产证未满5年,所产生的费用由甲方乙方双方协商。一个星期以后我打电话问中介是否满5年,中介肯定的回答已经满5年,而且说房主给她说的满5年了的。由于我是银行按揭贷款,所以合同规定房主5月10日前先配合我去银行办理银行按揭贷款申请,待审核完成后再办理过户及付首付款。 期间我打过很多电话催中介给我办理贷款以及其它事情,而且还上门去催过几次,直到今天已经5月20日了,中介打电话给我说房子的房产证今天才拿到,所以还未满5年,需要交5.6%的税收。房东说他愿意承担部分税收,让我也承担一部分(我认为我没有违约不应承担责任)中介不愿承担责任。 故:房主未能在约定时间配合我办理银行贷款,实属违约。中介公司向我提供的房屋信息存在虚假虚报,存在过失行为。对此我苦等两个月的损失应由房主和中介给予补偿.并承担合同约定违约责任。是这样吗???我该如何维权???请各位赐教,在此感激不尽!!!
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