所租隔断间被拆，中介不予退还剩余租期内的租金以及押金！ 本人是北京朝阳区

2014年5月25日，在不知政府即将拆除隔断的情况下，与中介公司签订4个月短期租约，支付方式押一付一，得知政府即将拆除隔断的消息，询问中介公司主管，其担保本人可以继续居住直至租约到期。结果在没有通知搬走的情况下，突然拆除导致本人暂时无家可归。联合所有认识的受害者上门讨要剩余租房期内的租金和押金，对方以需要与业主交涉为由，拖延时间不打算支付房租和租金，请问常 ，中介是否违约？在所租房间不和规的情况下，我们与中介签订的合约是否有效？如果我们起诉，胜诉的几率大吗?感谢您的关注，期待您的回复！