我是中山人，我想问下卖家想退房，我要怎么办？
我把房子买给别人，并且和买方写好合同，他交了定金2万块，我在房产局给他开了房产证明让他去贷款。半个月后他来电话说钱不够不想买拉，他要退房还要我把定金退给他，请问我要怎么办，这对我以后卖房有影响吗？
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