我的户口不是北京的，在户籍所在地有住房，且曾经有贷款记录（已经还清）。请问我在北京购买住房 ，申请使用公积金贷款时是按一套房还是二套房的政策执行呢？ 

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  * 热心网友

  根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。 

  2018-05-04