房子纠纷 本人是浙江台州

你好，我想咨询下，就以张山叙述吧，张山是农村的，原只有一间2城楼的房子，盖这间房子的时候是结婚了的，之后盖了一间3城楼的，这2间都在张山名下，之后张山的姐姐没房子住，就把2城楼的房子给他姐姐住，之后他姐姐写了一份协议，地基以6000元，房子1万给自己的弟弟，当时就张山自己签了名字，他妻子是没签的，而现在张山年龄大了，户口是以儿子为主，农村开始拆迁了，现在张山的姐姐要一间地基 ，而张山的儿子觉得这协议是你跟我爸爸签的，而现在我是这个家的梁柱，不愿意给，而当时签地基写着是40平方的，现在的地基也不可能是40平方呀，这个事能解答下吗？谢谢