济源关于镇自建房与开发商的纠纷

去年我家有一个老房（面积10.5米*20米），70年代建的，只有建房证（那时候没有国土证之类），那房子后面的菜地去年被开发商征收做商品房，与我家协议拆掉老房子，等规划出来在原地顺新路边缘赔偿同等面积给我家，现在开发商房子已经动工，没有占到我家的原地基，今年我家也想建房，但是去找开发商把面积归还给我家，但是开发商要求我家做的房子与他做的商品房前后对齐，只有12米，说是镇政府规划要求的，即使他给我家20米长，镇政府也不会批。现在他做的商品房的一层（正在做二层）靠我家这边还开了窗户（不过现在他答应封闭窗户），这样我家200平方米的面积，就只有10.5米*12米了，给隔壁留一米，就只有9.5米*12米。其余面积相当于给他将来修路了。我家去镇政府要求看规划图，新路的边缘的位置，但是政府一直以规划图没下来推脱。我家觉得是推脱，因为我家去政府办公室的时候，那工作人员就说，你跟开发商***是什么问题，他早上打了电话给我。我家说明了问题，他马上出去给开发商打电话。现在我家就很困惑，开发商和政府一直不拿规划图出来，难道我家要等到他房子建好，然后新路修好，才能建房吗，建房也只有几十平方米了，原来的200平方