开发商房子违约的问题请高手们看下这个问题哦
北京,前年家里平房拆迁,跟开发商定的合同是今年10月份在拆迁地给我提供一套住宅是13层,坐北朝南。结果因为当地居民搬迁和开发商问题,房子迟迟没有盖好,开发商通知我说要到2013年才能交房,并且不是之前的13层,房子结构也变了,我想问的是如上的问题我可以向开发商提出什么补偿,比如违约之类的,应当从几个方面去交涉呢?希望有人可以帮到我,谢谢
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如果你已经和开发商达成回迁安置协议,而开发商违约,你可以按协议约定的内容要求开发商进行赔偿,承担违约的责任。 如果你对开发商新提供的结构、楼层不满意,你可以拒绝签订新的协议,并要求其给予赔偿。 和开发商打官司是一件很麻烦的事,最好你能提前准备好相关证据,签订协议时多考虑以后违约问题,以防万一。
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