荆门房屋纠纷-我2002年买了一套2手房（80多平方3万多），由

我2002年买了一套2手房（80多平方3万多），由于当时开发商没有把土地证办下来（房产证有），房屋一直到现在都没有过户（由于开发商还有一块地没开发完，直到现在土地证都没下来），现在我买房的地方房价上涨（现在卖到2300多一平方），听说土地证马上要下来了，我去过户有可能引起纠纷吗？如果有，我现在该着什么准备？（买卖协议当时是由一事务所公证）